随着我国经济的快速发展，商业建筑能耗问题日益严重。中央空调系统作为商业建筑能耗的主要部分，对其进行节能改造具有重要意义。苏州地区商业建筑繁多，节能改造市场潜力巨大。接下来小编将围绕中央空调节能改造关键技术，结合实际案例，探讨如何提升苏州地区商业建筑能效。

　　一、中央空调系统节能改造的必要性

　　1.降低能耗：中央空调系统在商业建筑能耗中占比高达50%以上，节能改造可以有效降低建筑整体能耗。

　　2.节省运行成本：通过节能改造，减少中央空调系统的运行费用，提高建筑业主的经济效益。

　　3.提高舒适度：优化中央空调系统，提高室内空气质量，为用户提供舒适的办公环境。

　　4.延长设备寿命：合理的节能改造有助于减少设备故障，延长中央空调系统的使用寿命。

　　二、中央空调节能改造关键技术

　　1.变频技术：通过变频器调节压缩机、风机等设备的运行速度，实现按需供冷(热)，降低能耗。

　　2.热回收技术：利用排风中的热量预热新风，实现能源的回收利用。

　　3.智能控制系统：采用先进的控制系统，实现中央空调系统的自动化、智能化运行，提高能效。

　　4.优化管道布局：合理设计管道布局，减少阻力损失，提高系统运行效率。

　　5.高效节能设备：选用能效比更高的压缩机、风机、水泵等设备，降低系统整体能耗。

　　三、应用案例

　　以苏州市某商业综合体为例，进行中央空调节能改造。项目采用变频技术、热回收技术和智能控制系统，改造后，中央空调系统运行效率提高20%，年节约用电量约150万千瓦时，经济效益显著。

　　苏州地区商业建筑中央空调节能改造潜力巨大，采用变频技术、热回收技术、智能控制系统等关键技术，可以有效提升建筑能效，降低运行成本。建筑业主应充分认识到节能改造的重要性，积极参与并推动中央空调系统的节能改造工作。