随着对生活质量的不断提高，由于现代人对家庭居住条件越来越重视，因此变得更加依赖于空调。然而，即使是最新型号的空调也无法永远运行。为了保证安全、高效使用和大限度地延长使用寿命，只有通过定期的空调维护保养才能做到这一点。
在使用前应该进行一些必要的准备工作。首先要仔细检查内外机的外部条件，并清理内外机出风口及周围避免下方出水、污物堵塞或者影响散热。本就已一定年龄的老式空调，要看看分部是否安装牢固、冷凝器是否存在明显伸凸、冷凝气体是否泄漏、低压零件或电气零件是否存在故障或老化问题。如发现问题，应立即进行修理或加装新零件。
那么办公室空调的维保包括哪些方面的：
1、操作前应先清理外壳和内部空气条件，并检查机器是否有异常声音或故障。
2、将电源打开，在正常情况下可以听到压缩机启动,如果不能正常启动就要进行故障诊断及应急处理。
3、如果电压不够或电路保险过载，应立即关闭电源，对原因进行维修和修复，然后重新启动。
4、定期对室内风泵等零部件进行保养，如：室内风道的净化、风泵过滤网的清理更换、室内机定时润套及分流阀的封闭式循环。
5、办公室中使用的水泵要定期�：耍：酥耙眉捌湎喙亓悴考鹦陡删�;水泵及相关零部件要定期对主要密封圈密封面上是否存在裂痕或裂口进行视诊。
6、如需要使用氟利昂片剂来除尘，应使用专业除尘工人、专业除尘器材方能正确使用并控制监测氟利昂片剂的浓度。
7、应定期采集办公室的空气质量测试数据，根据测试数据便于发现异味或异物时提出采取快速应急处理方法。
8、在使用一年之后对整机进行一般性的日常保养工作,如:检查端子和电器的热连接的情况,触端油闪闪发亮,压缩机油的沉积和污染,防风机转速不能太低(太低就会有“嘭”声),过滤网是否有霾,外部风道上有无过大积灰,有无飞虫,…
9.办公室中应当保存好原始设备说明书和图片文件以便于快速诊断故障,避免不必要的人工耗材代价。
10.在使用一年之后,办公室中使用的装备(如新风机)也应当将装备送回厂站进行一般的大修;如装备存在老化情况,也需要将老化部分单独进行。
通过以上保养中央空调后还要对内外机上部分重要性能参数进行核对并检测冷凝气体含量是否正常。如两侧相差大于10%时我们就要泄放部分气体并添加新的冷凝气体。此外，也要将风扇、海绵、刮板及风道中的杂物进行清理;并检测风扇轴承是否畅通、风扇电机是否能正常工作、电子板上校准好传感器参数无误传感原件没问题;
再者就是将室内装修补救好,向开闭端盒加上保护物,长时效不使用时泄气;向主板上加上,防止焊盘耗蚀;向下部装上海绒,长时效不使用时泄气;向上风口装上循环包,防止尘土舞起.无误传感原件没问题.
最后一点不要忘记对外壳进行一个彻底的卫生处理，这样一套操作下来，可以很好的保养中央空调，如果您的空调需要清洗保养，可以直接和我们联系，全国24小时客户服务热线：400-898-1819。
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本文标题：北京空调维护保养：守护办公场所健康的正确方式
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