写字楼中央空调改造原因及费用

　　中央空调的使用寿命为15-20年。中央空调越老，运行时间越长。成本。那么，写字楼中央空调的改造费用是多少呢?

　　一、中央空调节能改造的原因

　　我国企业现有的中央控制空调进行系统研究基本上是从1990年代初开始设计和使用的。近年来发展迅速。空调设计初期存在冷热源设备装机容量大、水泵选择多、系统配置不合理等一系列问题。后果是：

　　1、冷热源进行选型过大，开机容量远小于装机容量，造成企业设备资源闲置资金浪费。

　　2、设计负荷过大，泵的流量大，造成系统大流量和小温差之间的流量差大。

　　3、如果水泵过高或附加系数过大，则空调水系统的实际流量和水阻较小，从而导致系统的大流量,电机过载，严重烧毁电机案例。

　　4、多台冷水机组、多台水泵并联时，根据工作负荷变化影响范围经济运行调节系统性能差。

　　5、大多数时候泵运行效率低，调节性能差。

　　6、由于上海夏季湿度大，冷却塔效率低，冷水机无法保证冷水机满负荷运行。

　　7、工程设计中取消了自动控制装置。终端设备中省去了电动阀和温度控制装置，增加了主机和泵的运行功耗。

　   写字楼中央空调系统改造费用一般主要包括通过以下五项

　　1、设备费

　　2、辅料成本

　　3、人工成本

　　4. 调试费

　　5. 运费等

　　在写字楼中央空调改造中，中央空调存在很多超龄或即将超龄的隐患。由于长期暴露在户外，容易腐蚀生锈、松动弯曲，存在安全隐患。长期使用空气调节而不进行维护，很容易滋生细菌，从而传播病毒，影响健康。因此，写字楼中央空调的改造我们可以分为终端进行改造和系统技术改造两种。

　　最常见的是端部改造，解决了中央空调室内机、风道系统、控制系统电路改造等问题。然而，中央空调是整个写字楼的关键耗能设备。耗电量要打到整个写字楼耗电量的40%以上。因此，中央空调系统的改造是当务之急。绿色中国建筑的推广和发展过程中离不开节能环保的中央空调技术产品。只有对中央空调进行改造，改善能耗高、维修难的局面，才能更好地实施节能减排。